Prix immobilier Rue Evariste Luminais, Nantes

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Evariste Luminais à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 614 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 893 €/m² et 6 044 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 574 488 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 47,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 098 €/m² à 6 489 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Evariste Luminais se classe 28e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 588 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).