Prix immobilier Rue Mal de Gassion, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 864 €/m² dans la voie Rue Mal de Gassion à Nantes, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 345 €/m² et 5 129 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 127 529 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 28 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 161 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 231 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mal de Gassion se classe 115e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).