Prix immobilier Rue Marie Anne du Boccage, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 719 €/m² dans la voie Rue Marie Anne du Boccage à Nantes, valeur médiane calculée sur 62 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 158 €/m² et 5 419 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 363 362 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 24,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 091 €/m² à 7 660 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marie Anne du Boccage se classe 154e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 603 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).