Prix immobilier Rue la Fayette, Nantes

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue la Fayette à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 444 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 830 €/m² et 5 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 518 549 € et une surface moyenne de 108 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 500 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 324 €/m² à 7 616 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue la Fayette se classe 272e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 278 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).