Prix immobilier Rue du Vieil Hopital, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 742 €/m² dans la voie Rue du Vieil Hopital à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 420 €/m² et 7 771 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 274 677 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 77,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 216 308 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 517 €/m² à 13 519 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vieil Hopital se classe 4e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 75,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).