Prix immobilier Rue Leon Maitre, Nantes

Dans la voie Rue Leon Maitre à Nantes, le prix médian constaté est de 5 152 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 880 €/m² et 5 543 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 310 212 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 35,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 220 €/m² à 7 447 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Maitre se classe 65e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 31,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 923 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).