Prix immobilier Boulevard des Anglais, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 984 €/m² dans la voie Boulevard des Anglais à Nantes, valeur médiane calculée sur 105 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 4 545 €/m².

Les maisons (5 250 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 868 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 479 056 € pour 89 m², celui d'un appartement 259 794 € pour 67 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 845 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 849 €/m² à 7 345 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Anglais se classe 562e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 512 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).