Prix immobilier Boulevard de Longchamp, Nantes

Dans la voie Boulevard de Longchamp à Nantes, le prix médian constaté est de 4 146 €/m², tous logements confondus, d'après 64 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 335 €/m² et 4 842 €/m².

Les maisons (4 828 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 939 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 627 160 € pour 131 m², celui d'un appartement 166 457 € pour 45 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 1 093 485 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 297 €/m² à 9 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Longchamp se classe 472e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 245 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).