Prix immobilier Rue de la Methode, Nantes

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Methode à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 891 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 448 €/m² et 5 808 €/m².

Les maisons (5 180 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 429 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 450 424 € pour 90 m², celui d'un appartement 163 333 € pour 61 m².

C'est 28,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 8 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Methode se classe 109e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 868 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).