Prix immobilier Rue d'Iena, Nantes

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Iena à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 6 287 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 615 €/m² et 7 031 €/m².

Les maisons (6 956 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 216 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 674 852 € pour 98 m², celui d'un appartement 220 000 € pour 54 m².

C'est 65,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 447 €/m² à 9 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Iena se classe 11e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 26,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 969 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).