Prix immobilier Rue des Rosiers, Nantes

Dans la voie Rue des Rosiers à Nantes, le prix médian constaté est de 4 206 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 967 €/m² et 6 296 €/m².

Les maisons (6 080 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 010 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 706 667 € pour 132 m², celui d'un appartement 244 000 € pour 56 m².

C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 500 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 202 €/m² à 8 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Rosiers se classe 434e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).