Prix immobilier Avenue Saint Felix, Nantes

Dans la voie Avenue Saint Felix à Nantes, le prix médian constaté est de 3 772 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 362 €/m² et 4 383 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 310 914 € et une surface moyenne de 81 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 065 € et la plus chère à 537 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 381 €/m² à 6 290 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Felix se classe 700e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).