Prix immobilier Rue du Port Garnier, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 591 €/m² dans la voie Rue du Port Garnier à Nantes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 101 €/m² et 4 858 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 423 130 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 20,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 202 500 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 182 €/m² à 5 098 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Port Garnier se classe 190e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 611 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).