Prix immobilier Avenue Henri Ollivier, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 661 €/m² dans la voie Avenue Henri Ollivier à Nantes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 590 €/m² et 2 691 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 141 081 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 30 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 869 € et la plus chère à 209 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 459 €/m² à 2 729 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Ollivier se classe 1106e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 40,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).