Prix immobilier Rue du Troisieme Dragons, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 417 €/m² dans la voie Rue du Troisieme Dragons à Nantes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 382 €/m² et 6 129 €/m².

Les maisons (6 864 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 870 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 617 667 € pour 85 m², celui d'un appartement 219 079 € pour 60 m².

C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 945 €/m² à 8 367 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Troisieme Dragons se classe 289e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).