Prix immobilier Avenue du Clipper, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 479 €/m² dans la voie Avenue du Clipper à Nantes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 019 €/m² et 3 814 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 202 400 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 075 € et la plus chère à 322 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 697 €/m² à 3 880 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Clipper se classe 871e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 923 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).