Prix immobilier Mail de Rufisque, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 444 €/m² dans la voie Mail de Rufisque à Nantes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 078 €/m² et 3 718 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 202 789 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 160 € et la plus chère à 389 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 456 €/m² à 4 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Mail de Rufisque se classe 882e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 384 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).