Prix immobilier Place de la Guiroue, Nantes

Dans la voie Place de la Guiroue à Nantes, le prix médian constaté est de 3 500 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 224 €/m² et 3 770 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 228 496 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 376 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 510 €/m² à 4 512 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Guiroue se classe 861e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 307 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).