Prix immobilier Boulevard Vincent Gache, Nantes

Dans la voie Boulevard Vincent Gache à Nantes, le prix médian constaté est de 3 727 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 227 €/m² et 4 155 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 204 503 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 457 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 239 €/m² à 5 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Vincent Gache se classe 722e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 061 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).