Prix immobilier Boulevard Gustave Roch, Nantes

Dans la voie Boulevard Gustave Roch à Nantes, le prix médian constaté est de 3 150 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 474 €/m² et 3 510 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 174 287 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 931 €/m² à 6 223 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gustave Roch se classe 1009e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 18 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 843 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).