Prix immobilier Rue Gambetta, Nantes

106 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gambetta à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 382 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 919 €/m² et 4 846 €/m².

Les maisons (5 778 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 356 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 566 500 € pour 104 m², celui d'un appartement 228 818 € pour 55 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 143 €/m² à 6 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 308e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).