Prix immobilier Rue Dufour, Nantes

Dans la voie Rue Dufour à Nantes, le prix médian constaté est de 4 068 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 444 €/m² et 5 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 143 640 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 038 €/m² à 6 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dufour se classe 516e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 482 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).