Prix immobilier Rue de Chateaubriand, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 268 €/m² dans la voie Rue de Chateaubriand à Nantes, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 628 €/m² et 4 919 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 205 376 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 505 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 658 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Chateaubriand se classe 393e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).