Prix immobilier Rue de la Beraudiere, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 336 €/m² dans la voie Rue de la Beraudiere à Nantes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 160 €/m² et 5 316 €/m².

Les maisons (6 292 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 443 333 € pour 106 m², celui d'un appartement 351 538 € pour 78 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 688 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 759 €/m² à 9 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Beraudiere se classe 342e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 439 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).