Prix immobilier Rue du Port Guichard, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 230 €/m² dans la voie Rue du Port Guichard à Nantes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 087 €/m² et 4 356 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 211 349 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 024 €/m² à 5 830 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Port Guichard se classe 417e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 348 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).