Prix immobilier Rue de l'Eraudiere, Nantes

Dans la voie Rue de l'Eraudiere à Nantes, le prix médian constaté est de 3 100 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 659 €/m² et 3 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 217 890 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 891 €/m² à 4 432 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Eraudiere se classe 1025e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 28,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 329 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).