Prix immobilier Rue Louis Guiotton, Nantes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis Guiotton à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 060 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 789 €/m² et 4 423 €/m².

Les maisons (4 663 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 856 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 399 250 € pour 82 m², celui d'un appartement 156 797 € pour 56 m².

C'est 19,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 421 €/m² à 5 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Guiotton se classe 1039e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 285 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).