Prix immobilier Rue du Perray, Nantes

Dans la voie Rue du Perray à Nantes, le prix médian constaté est de 3 299 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 002 €/m² et 3 611 €/m².

Les appartements (3 507 €/m²) se vendent 9,1 % plus cher au m² que les maisons (3 214 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 283 486 € pour 85 m², contre 204 800 € pour un appartement de 61 m².

C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 396 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 266 €/m² à 4 344 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Perray se classe 950e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 541 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).