Prix immobilier Rue Saint Medard, Nantes

Dans la voie Rue Saint Medard à Nantes, le prix médian constaté est de 3 432 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 055 €/m² et 3 907 €/m².

Les maisons (4 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 212 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 361 667 € pour 89 m², celui d'un appartement 171 546 € pour 55 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 379 €/m² à 4 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Medard se classe 888e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 691 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).