Prix immobilier Rue de la Ruette, Nantes

Dans la voie Rue de la Ruette à Nantes, le prix médian constaté est de 3 457 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 196 €/m² et 3 944 €/m².

Les maisons (3 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 937 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 492 250 € pour 113 m², celui d'un appartement 147 500 € pour 48 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 582 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 714 €/m² à 6 690 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Ruette se classe 880e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 019 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).