Prix immobilier Avenue des Hesperides, Nantes

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Hesperides à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 766 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 317 €/m² et 4 168 €/m².

Les maisons (4 134 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 335 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 294 165 € pour 71 m², celui d'un appartement 222 046 € pour 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 463 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Hesperides se classe 702e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 019 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).