Prix immobilier Rue Etienne Larchey, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 565 €/m² dans la voie Rue Etienne Larchey à Nantes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 133 €/m² et 4 966 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 190 000 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 815 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 385 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Etienne Larchey se classe 204e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 22,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).