Prix immobilier Rue Antoine Francais, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 779 €/m² dans la voie Rue Antoine Francais à Nantes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 404 €/m² et 3 994 €/m².

Les maisons (3 928 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 594 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 289 913 € pour 73 m², celui d'un appartement 141 333 € pour 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 150 € et la plus chère à 628 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 630 €/m² à 4 453 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Antoine Francais se classe 695e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 602 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).