Prix immobilier Rue des Voituriers d'Eau, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 326 €/m² dans la voie Rue des Voituriers d'Eau à Nantes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 940 €/m² et 3 610 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 206 387 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 12,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 874 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 661 €/m² à 3 961 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Voituriers d'Eau se classe 940e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 384 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).