Prix immobilier Rue des Stocks, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 923 €/m² dans la voie Rue des Stocks à Nantes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 740 €/m² et 4 622 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 191 982 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 352 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 592 €/m² à 5 018 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Stocks se classe 605e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).