Prix immobilier Mail Pablo Picasso, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 129 €/m² dans la voie Mail Pablo Picasso à Nantes, valeur médiane calculée sur 71 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 854 €/m² et 4 540 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 230 179 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 067 €/m² à 5 159 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Mail Pablo Picasso se classe 484e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 952 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).