Prix immobilier Rue Pierre Roy, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 384 €/m² dans la voie Rue Pierre Roy à Nantes, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 966 €/m² et 3 741 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 202 423 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 423 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 494 €/m² à 5 132 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Roy se classe 909e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).