Prix immobilier Rue Saint Jacques, Nantes

Dans la voie Rue Saint Jacques à Nantes, le prix médian constaté est de 3 428 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 966 €/m² et 3 736 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 140 579 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 246 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 133 €/m² à 6 365 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jacques se classe 892e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 581 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).