Prix immobilier Chemin des Roches Vertes, Nantes

Dans la voie Chemin des Roches Vertes à Nantes, le prix médian constaté est de 3 897 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 818 €/m² et 4 236 €/m².

Les maisons (4 236 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 870 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 765 060 € pour 180 m², celui d'un appartement 200 961 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 966 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 302 €/m² à 4 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Roches Vertes se classe 620e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).