5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Impasse des Orchestres

Prix immobiliers Impasse des Orchestres à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 824 €/m²	3 824 €/m²
Fourchette courante au m²	3 093 – 4 224 €	3 093 – 4 224 €
Prix moyen au m²	3 844 €/m²	3 844 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 667 €/m²	2 667 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 410 €/m²	5 410 €/m²
Prix de vente médian	422 000 €	422 000 €
Prix de vente moyen	385 000 €	385 000 €
Vente la moins chère	128 000 €	128 000 €
Vente la plus chère	520 000 €	520 000 €
Surface moyenne	99 m²	99 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 824 €/m² dans la voie Impasse des Orchestres à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 093 €/m² et 4 224 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 385 000 € et une surface moyenne de 99 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 5 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Orchestres se classe 673e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 537 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Impasse des Orchestres
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Chemin (bas) de Vertou	150 m	3 222	−15,7 %	6
Allée de la Civeliere	250 m	3 535	−7,6 %	33
Chemin des Roches Vertes	250 m	3 897	+1,9 %	13
Rue Gabriel Faure	300 m	4 337	+13,4 %	5
Rue de la Gilarderie	350 m	3 547	−7,2 %	41
Rue des Bourdonnieres	400 m	3 537	−7,5 %	23
Rue du Kiriol	400 m	3 203	−16,2 %	6
Avenue de l'Amphibolite	400 m	2 129	−44,3 %	9

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse des Orchestres.

Prix immobilier Impasse des Orchestres, Nantes

Prix de l'immobilier Impasse des Orchestres

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