Prix immobilier Rue de la Gilarderie, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 547 €/m² dans la voie Rue de la Gilarderie à Nantes, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 302 €/m² et 4 227 €/m².

Les maisons (3 724 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 373 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 377 051 € pour 95 m², celui d'un appartement 190 063 € pour 54 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 818 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 489 €/m² à 6 543 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gilarderie se classe 831e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 537 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).