Prix immobilier Avenue des Impressionnistes, Nantes

Dans la voie Avenue des Impressionnistes à Nantes, le prix médian constaté est de 3 384 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 173 €/m² et 4 020 €/m².

Les maisons (4 064 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 233 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 245 956 € pour 65 m², celui d'un appartement 195 741 € pour 66 m².

C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 589 €/m² à 5 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Impressionnistes se classe 908e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).