Prix immobilier Avenue d'Alden Park, Nantes

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue d'Alden Park à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 254 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 198 €/m² et 3 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 192 025 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 175 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 640 €/m² à 3 790 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Alden Park se classe 973e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 687 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).