Prix immobilier Quai de la Fosse, Nantes

Dans la voie Quai de la Fosse à Nantes, le prix médian constaté est de 3 715 €/m², tous logements confondus, d'après 83 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 244 €/m² et 4 326 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 83 ventes, pour un prix moyen de 220 035 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 682 €/m² à 13 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Fosse se classe 726e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).