Prix immobilier Rue Arsene Leloup, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 406 €/m² dans la voie Rue Arsene Leloup à Nantes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 050 €/m² et 6 312 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 394 113 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 080 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 673 €/m² à 7 374 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arsene Leloup se classe 294e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).