Prix immobilier Rue Cassini, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 088 €/m² dans la voie Rue Cassini à Nantes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 922 €/m² et 4 668 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 476 188 € et une surface moyenne de 115 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 790 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 674 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cassini se classe 506e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 529 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).