Prix immobilier Allée de l'Ile Gloriette, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 118 €/m² dans la voie Allée de l'Ile Gloriette à Nantes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 394 €/m² et 4 748 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 174 973 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 097 €/m² à 5 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Ile Gloriette se classe 492e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 104 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).