Prix immobilier Rue de Flandres Dunkerque, Nantes

Dans la voie Rue de Flandres Dunkerque à Nantes, le prix médian constaté est de 3 776 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 470 €/m² et 4 533 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 253 748 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 544 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 980 €/m² à 5 982 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Flandres Dunkerque se classe 697e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).