Prix immobilier Place Francois Ii, Nantes

77 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Francois Ii à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 236 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 014 €/m² et 4 664 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 77 ventes, pour un prix moyen de 89 469 € et une surface moyenne de 21 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 778 €/m² à 5 823 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Francois Ii se classe 412e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 362 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).