Prix immobilier Rue Scribe, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 625 €/m² dans la voie Rue Scribe à Nantes, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 951 €/m² et 4 948 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 212 033 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 222 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 538 €/m² à 7 209 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Scribe se classe 177e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 278 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).